春节之后，在人们等待新的一年有好的开始之际，A股也再次遇到“寒潮”，一度下探至迫近前期最低位，深深的打击着股民的信心。相反，房价却在一起飙升。据佛山顺德保安公司笔者获悉，2月深圳一手住宅的成交平均价是48095元/每平方米，环比上涨3.4%，同比大涨72.1%。股价和楼价形成鲜明的反差，引发了不少资金从股市流向楼市，种种“卖股买房”的声音传出。此时，不少房地产开辟商也在捂盘惜售待涨。

楼市的这一回上涨原因，主要是2016年中间鼎力大肆推动楼市去库存，积极公布楼市新政，包罗上调公积金利率、首套房首付的比例相对下调、房产契税及业务税“双降”加上下调存款准备金率等一系列步伐。据佛山顺德保安公司笔者知悉，自2月22日起，全国除北京、上海、广州、深圳之外的其他地区，个体购置两套房，以面积90平米为划界线，均可得到契税优惠。而个人购买家庭单一住房的，面积不足90平方米时，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

陪同房价敏捷攀升，买房的人不断增多，并且方法也日渐多样化。深圳一名地产中介人士吐露，越来越多深圳人参加到众筹买房的步队。据了解，众筹炒房便是几个朋侪团结凑足首付，准备好几个月甚至一年左右的月供，等房价上涨了再到一个时间点卖出，赢利分别按投入的比例分成。除了众筹炒房，很多市民还运用首付贷、消耗贷、按揭贷、过桥贷、赎楼贷等杠杆买房方法。

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